【東大阪市】解体補助額はいくら？最大50万円・100万円の違い

こんにちは。今回のブログでは、大阪府東大阪市で利用できる解体工事の助成金制度について分かりやすく整理しました。老朽化した建物の解体を検討している方や、空き家の管理にお困りの方にとって、費用負担を軽減できる大切な制度です。
東大阪市には、建物の状態や世帯状況によって活用できる複数の補助制度が用意されています。この記事では、それぞれの特徴や対象条件、補助額、申請の流れまで丁寧に解説しています。
東大阪市で解体をお考えの方は、ぜひ参考にしてみてください。

東大阪市「空き家解体費補助制度」まとめ（2025年版）
🎯 制度の目的
周辺の生活環境に悪影響を及ぼす
•     特定空家等
•     不良住宅
を解体する際、費用の一部を市が補助する制度です。

🏠 対象となる空き家
以下のいずれかに該当する建物：
•     特定空家等
→ 倒壊・衛生・景観などの問題があると認められた空き家
•     不良住宅（木造または鉄骨造）
→ 不良度評点が 100点以上
※ 市職員による現地確認が必須。

👤 申請できる人
•     原則、所有者
•     所有者が複数の場合 → 全員の同意が必要
•     所有者以外が申請する場合 → 正当な理由が必要
•     暴力団関係者でないこと
•     工事着手前であること（交付決定前の着工は不可）

💰 補助金額（最重要）
補助額は次の (1)〜(3) のうち最も低い額：
(1) 工事費 × 4/5（税抜）
(2) 延床面積 × 12,000円
※ 進入困難地は別計算（標準除却費 × 4/5）
(3) 補助限度額
•     50万円／棟
•     ただし、以下の条件を満たす場合は 100万円／棟
•     申請者が個人
•     世帯月収 21.4万円以下
•     資産1,000万円以下

📅 受付期間
•     令和7年度：4月1日〜4月7日が一次募集（抽選の可能性あり）
•     その後は 先着順
•     毎年、予算に達すると受付終了

📄 申請の流れ（簡易版）
1.     事前相談・現地確認
2.     見積書など必要書類を準備
3.     申請（郵送・持参・電子申請）
4.     交付決定
5.     解体工事開始
6.     完了報告（年度内の3月15日まで）

⚠️ 注意点
•     交付決定前に着工すると補助対象外
•     同一物件で他の補助金との併用は不可
•     所有権以外の権利（抵当権など）がある場合は権利者の同意が必要
•     解体後の土地は適切に管理する義務あり

🧭 こんな人に向いている制度
•     老朽化して危険な空き家を持っている
•     市から「特定空家等」や「不良住宅」と指摘された
•     解体費用の負担を減らしたい
•     低所得世帯で補助額を増やしたい（最大100万円）

東大阪市の解体補助金は、世帯所得や預貯金の状況によって補助額が変わる仕組みになっています。条件を満たす場合は最大100万円まで補助されますが、たとえ上限に届かなくても、最大50万円の補助でもご家庭にとっては大きな負担軽減につながる、とてもありがたい制度です。

リープロスでは、解体工事に伴うお客様の負担を少しでも軽くし、次の新しいステップへ安心して進んでいただけるよう全力でサポートしています。
東大阪市で解体工事をご検討中の方は、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

WEBページ：東大阪市　空き家解体補助事業について