【最新版】大阪府八尾市令和8年度「解体補助金」概要発表！

【最新版】大阪府八尾市 令和8年度「解体補助金」概要発表！

≪老朽木造住宅の除却で最大40万円の補助≫

 

こんにちは、リープロスです。

「実家が古くて心配」「空き家の管理が限界」——そんな声を、リープロスは毎日のようにお聞きしています。
特に八尾市では、老朽化した木造住宅の倒壊リスクが課題となっており、今年度も解体補助金が継続されました。
“費用の不安を少しでも軽くしてあげたい”
そんな想いで、令和8年度の最新情報を整理し、補助金を最大限活用するポイントをお伝えします。

 

■ 令和8年度の受付がスタート
八尾市では、老朽化した木造住宅の倒壊リスクを減らすため、今年度も「木造住宅除却補助制度」が実施されています。
令和8年4月9日より申請受付が開始され、対象となる住宅を解体する場合、最大40万円の補助を受けられます。

 

■ 補助金の対象となる住宅
以下の条件に当てはまる木造住宅が対象です。
•     昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅
•     地上2階以下・延床20㎡超
•     現在居住中の住宅
※空き家でも、緊急交通路沿いなど特定条件を満たせば対象
•     耐震診断の評点が0.7未満（または簡易診断で倒壊の危険性あり）
•     所有者が個人で、市税滞納なし
•     所得507万円未満、資産1,000万円以下

 

■ 補助金額
•     1棟あたり上限40万円
•     長屋住宅の場合：
→「40万円 × 戸数」または「実費」の低い方

 

■ 申請の注意点（重要）
八尾市の補助金は、工事着手前の申請が必須です。
契約後・着工後の申請は補助対象外になるため、スケジュール管理がとても大切です。

 

■ 代理受領制度で自己負担を軽減
八尾市では、補助金を施工業者が代わりに受け取る**「代理受領制度」**が利用できます。
これにより、
解体費用 － 補助金額 の差額だけを用意すればOK。
初期費用の負担が大幅に軽くなるため、利用者が多い制度です。

 

■ こんな方におすすめ
•     実家が古く、地震のたびに不安
•     空き家の老朽化が進み、近隣から心配の声が出ている
•     解体したいが、費用負担が大きくて踏み出せない
•     相続した家の管理が難しい
八尾市の補助金は、こうした悩みを抱える方にとって大きな助けになります。

 

■ リープロスなら申請〜解体までワンストップでサポート
八尾市の補助金は条件が細かく、
「自分の家は対象になるのか？」
「どの書類が必要？」
「耐震診断はどうすれば？」
といった不安がつきものです。
リープロスでは、
•     対象判定の無料チェック
•     必要書類の案内
•     申請サポート
•     解体費用の見積り
•     代理受領制度の利用サポート
まで、すべてワンストップで対応できます。

 

■ まとめ：令和8年度も八尾市の解体補助金は活用価値大
老朽木造住宅の解体は、地震対策としても資産管理としても重要な選択肢です。
令和8年度も補助金が利用できる今が、もっとも負担を抑えて解体できるタイミング。
「うちの家は対象になる？」
「費用はどれくらい？」
そんな疑問があれば、まずは気軽にご相談ください。
八尾市の制度を最大限活用しながら、安心できる住環境づくりをサポートします。

 

木造住宅除去補助制度（八尾市公式HP）