【最新版】大阪府堺市 令和8年度「解体補助金」概要発表

 

こんにちは、リープロスです。

大阪府堺市では、老朽化した空き家や危険性のある木造住宅の除却を促進するため、令和8年度も複数の「解体補助金制度」が実施されています。 最大 200万円の補助金 が受けられる制度もあり、空き家の処分・相続後の整理・建替えを検討している方にとって大きな負担軽減につながります。

この記事では、堺市で利用できる主な補助制度、対象条件、注意点をわかりやすくまとめます。

 

1｜堺市で利用できる主な「解体補助金」一覧（令和8年度）

堺市では、主に次の3つの補助制度が利用できます。 

① 老朽木造住宅の除去補助制度（最大200万円）

対象：耐震診断で倒壊の可能性が高い木造住宅 対象エリア：新湊地区（堺市指定区域） 補助額：以下3つのうち最も低い額

• 除却費用 × 2/3

• 延床面積 × 12,000円 × 2/3

• 300万円 × 2/3（＝200万円）

② 密集住宅市街地整備促進事業

木造住宅建替促進補助金（最大200万円）

対象：密集地域にある老朽木造住宅 （例：新湊・西湊町・出島町・東湊町など）

条件：昭和56年5月31日以前の建築、老朽度基準を満たす住宅

補助額：最大200万円（条件により変動）

③ 危険ブロック塀等の撤去工事補助金（最大15万円）

対象：道路・公園などに面した高さ60cm超の危険ブロック塀 補助額：最大15万円

 

2｜堺市の解体補助金を使う際の重要ポイント

❗ 1. 工事着工前の申請が必須

すでに工事を始めている場合は補助対象外。 堺市は「事前申請」を明確に求めています。

❗ 2. 予算がなくなり次第終了する可能性あり

年度途中で締め切られるケースもあるため、早めの相談が安心。

 

3｜申請の流れ

・補助金の申請

・交付決定

・工事業者と契約

・着手届提出 → 工事開始

・工事完了

・完了検査

・実績報告

・補助金請求 → 支払い

必要書類は多く、建築士の図面・見積書、耐震診断書、現況写真などが求められます。

 

4｜堺市の空き家状況と補助金の重要性

堺市の空き家率は 12.9%、放置空き家は 約22,200戸 と推計されており、対策が急務です。 

そのため、堺市は老朽住宅の除却を積極的に支援しており、補助金制度も充実しています。

 

5｜まとめ｜堺市の解体補助金は「最大200万円」狙えるチャンス

堺市の令和8年度「解体補助金」は、

・老朽木造住宅の除去

・密集地域の建替え

・危険ブロック塀の撤去

など、複数の制度があり、最大200万円の補助が受けられます。

空き家の処分・相続後の整理・建替えを検討している方にとって、費用負担を大きく減らせる制度です。

 

6｜リープロスとして

解体費用や補助金のことは、ひとりで考えると不安が大きくなりがちです。 「堺市の補助金が使えるかどうか」「どの制度が最適か」など、状況に合わせて分かりやすくご案内します。

「相続した空き家のこと、どこから手をつければいいか分からない… そんな方からのご相談が増えています。 補助金の有無から解体の流れまで、やさしく丁寧にご説明しますのでご安心ください。」

まずはお気軽にご相談ください。 地域密着で、堺市の補助金申請も含めてしっかりサポートいたします。

 

木造住宅の除去補助申請の流れ（大阪府堺市公式HP)