🏡【最新版】大阪府岸和田市 令和8年度「解体補助金」まとめ

 

こんにちは、リープロスです。

岸和田市は令和8年度も、老朽化した空き家の安全対策として「不良空家除却補助金」を継続します。 市の調査で不良度100点以上と判定された空き家を対象に、最大80万円の補助が受けられる制度で、毎年多くの相談が寄せられています。 空き家の解体を検討している方にとって、今年も活用しやすい内容となっています。

受付期間は 2026年5月7日（木）〜11月30日（月）※平日のみ となっており、予算に達し次第終了する可能性があります。

 

■ 補助対象となる空き家

以下の条件をすべて満たす必要があります。

・1年以上使用されていない住宅（空き家）

・市の現地調査で「不良度100点以上」と判定された建物

・一戸建て・長屋・共同住宅（※共同住宅は全室空き家が条件）

・木造建築であること

・空家法の「特定空家等」の命令を受けていない

・公共事業の補償対象ではない

老朽化が進んだ空き家が対象となるため、まずは市の調査を受けることが第一ステップです。

 

■ 補助金額（最大80万円）

補助金額は次のうち最も低い金額（千円未満切り捨て）が採用されます。

• 除却工事費 × 8/10

• 延べ面積 ×（1㎡あたりの単価 or 標準除却費）× 8/10

• 上限額：800,000円

岸和田市は他市と比べても上限額が高く、費用負担の軽減効果が大きいのが特徴です。

 

■ 申請できる人

・対象空き家の所有者または相続人

・個人であること

・市税を滞納していない

・暴力団関係者でない

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■ 申請の流れ（わかりやすく簡潔に）

① 事前調査の申込み（必須）

市職員が現地を確認し、不良度を判定します。 ※この調査で100点以上であれば補助対象。

② 補助金交付申請

必要書類

・交付申請書

・解体工事見積書

・登記事項証明書

・市税完納証明

・現地写真 など

※交付決定前に工事契約すると補助対象外になるため注意。

③ 工事着手 → 完了 → 実績報告

工事完了後30日以内、または2027年3月1日までに報告書を提出。

 

■ 代理受領制度あり（費用負担が軽くなる）

岸和田市では、解体業者が補助金を直接受け取る 「代理受領制度」が利用できます。

施主は補助金を差し引いた金額だけを用意すればよいため、 「手元資金が少ない」「先に全額払うのは不安」という方にとって大きなメリットです。

 

■ 補助金を使うメリット

・解体費用の負担が大幅に軽減される

・倒壊・火災・害獣などのリスクを解消

・近隣トラブルの防止

・解体後の土地活用（売却・駐車場・新築）がスムーズ

空き家を放置するほどリスクと維持費が増えるため、補助金が使える今が動きやすいタイミングです。

 

■ リープロスからのひとこと

岸和田市の令和8年度「解体補助金」は、老朽化した空き家を安全に処分する大きなチャンスです。 「うちの空き家は対象になる？」「申請が難しそう…」という方は、まずはお気軽にご相談ください。 リープロスでは、現地調査・見積・申請サポート・解体工事までワンストップ対応で、安心して進められる環境をご提供します。「補助金は受付期間や予算に限りがあるため、早めの確認が安心です。 対象になるかどうかのチェックから申請サポートまで対応しておりますので、まずは一度お問い合わせください。無理のない形で進められるようお手伝いします。」

 

令和8年度不良空家除却事業補助金の交付について（岸和田市公式HP）