【最新版】兵庫県神戸市 令和8年度「解体補助金」概要発表！

老朽空き家の解体は“今”が動きどき。補助金を使って負担を減らしましょう。

 

こんにちは、リープロスです。

神戸市は2026年（令和8年度）も、老朽化した空き家の解体を支援する 「老朽空家等解体補助制度」を実施しています。 空き家の老朽化は放置するほどリスクが増し、近隣トラブルや倒壊危険、資産価値の低下にも直結します。

「そろそろ解体を考えたいけれど、費用が心配…」 「相続した空き家をどうすればいいかわからない…」

そんな方にこそ、この補助金は大きな助けになります。

この記事では、神戸市の最新補助金のポイントをわかりやすく整理し、 さらに リープロスがどのようにサポートできるか をまとめました。

 

1｜神戸市の解体補助金はどんな制度？

神戸市内にある 「1986年（昭和61年）12月31日以前に建てられた建物」で、 腐朽・破損のある空き家を解体する場合に補助金が支給されます。

補助対象のポイント

・対象は「空き家」であること

・補助申請前に工事契約・着工していると対象外

・敷地内の建物・門・塀・車庫・立木なども原則すべて解体が必要

 

2｜補助金額はいくら？（令和8年度）

補助金額は、 登記床面積または課税床面積の合計で決まります。

一般住宅の補助額（最大60万円）

30㎡未満：20万円

30㎡以上：30万円

40㎡以上：40万円

50㎡以上：45万円

60㎡以上：50万円

70㎡以上：55万円

80㎡以上：60万円

共同住宅（3戸以上・100㎡以上）の場合

最大100万円まで拡大。

 

3｜申請期間（令和8年度）

2026年3月2日（月）〜 2027年1月12日（火） ※予算枠に達すると早期終了の可能性あり。

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4｜申請できる人

・空き家の所有者（個人・法人）

・相続した空き家も条件を満たせば申請可能

・売買で取得した空き家も申請可能（書類要件あり）

 

5｜申請の流れ（簡単まとめ）

・すまいるネットへ事前予約（解体補助金窓口は予約制）

・現地調査・必要書類の準備

・補助金申請

・交付決定後に解体工事スタート

・工事完了後に実績報告・補助金受取

※申請前に工事契約すると補助対象外になるため注意。

 

▼ リープロスなら、神戸市の補助金申請〜解体まで“全部おまかせ”できます。

 

神戸市の補助金制度はメリットが大きい一方で、 「書類が多い」「条件が複雑」「申請前の段取りが難しい」という声も多く聞きます。

リープロスでは、 神戸市の補助金申請サポート・解体工事・近隣対応・残置物撤去・土地活用相談までワンストップ対応。

 

【リープロスが選ばれる理由】

・補助金の条件を踏まえた最適な解体プランを提案

・現地調査〜書類準備まで徹底サポート

・神戸市・阪神間での実績多数

・残置物撤去・不用品回収・伐採・整地もまとめて対応

・相続空き家の相談もOK（登記・売却相談も可能）

「補助金を使って、できるだけ負担を減らしたい」 そんな方にこそ、リープロスのサポートは最適です。

 

▼ こんな方は今すぐご相談ください

・空き家が古く、近隣から苦情が来ている

・相続した家をどうすればいいかわからない

・補助金を使って費用を抑えたい

・解体後の土地活用まで相談したい

・すまいるネットの予約前に、まず専門家に聞きたい

 

▼ まとめ：神戸市の解体補助金は“使わないと損”。早めの相談が成功のカギ。

 

神戸市の令和8年度補助金は、 最大60万円（共同住宅は最大100万円）と非常に魅力的です。 ただし、申請前の段取りが重要で、 「工事契約前に申請」というルールを守らないと補助金が受けられません。

リープロスなら、 補助金を最大限活用しながら、安心・安全・適正価格で解体を実現できます。

 

▼ 神戸市の空き家解体でお困りの方へ

まずはリープロスへお気軽にご相談ください。

・相談無料

・現地調査無料

・補助金の可否診断も無料

「補助金を使って、ムダなく・賢く・安全に」 あなたの空き家問題を、リープロスがしっかりサポートします。

 

正式な制度内容は、神戸市の公式ホームページにて公開されています。

老朽空家等解体補助制度（神戸市公式HP)